华为公司研发等部门终于搬离深圳了！

2016年5月，一篇名为《别让华为跑了》的文章在朋友圈广泛转发，文章称，作为深圳科技产业支柱的华为，正打算拔营迁往东莞，以降低成本。事后，华为曾对传闻予以否认。而从华为官方论坛“心声社区”的最新发帖显示，华为公司已于7月1日正式搬迁，40辆8吨货车，共60车次，搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖。7月2日，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班，约有1500辆车（其中大巴70辆）。

首先是疯狂的房价。国内高昂的房价，以及其疯狂地涨势让很多人感到无力，资金套牢在房地产领域，实体经济盈利艰难。

任正非曾道出许多实体企业的心声，引发了众多共鸣：“四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”

华为是我国创新能力、盈利能力顶尖的企业，如果连华为都扛不住高房价带来的成本压力，那其他制造业企业的出路在哪里呢？以华为总部所在的深圳龙岗区为例，2007年龙岗区商品房的成交均价为10764元/平方米，而2017年则达到了41495元/平方米，涨幅达到285%。华为公司的部分部门搬离用实际行动表明了态度：拒绝为虚妄的房地产经济泡沫买单！

其次是城市发展问题。深圳是中国环境最宽松、经济活力最强的城市。当深圳留不住华为，接下来会是谁的机会？

城市与大型企业是相辅相成的，像华为这样有实力的企业，可以带动当地经济发展，是很多城市梦寐以求的机遇，同时也为房价猛涨的一些城市敲响了警钟。城市的兴盛依靠人才，如若忽视真正创造价值的实体经济，一味追逐房价带来的经济杠杆无疑是饮鸩止渴！当用长远的眼光来看待城市的发展，重视走在前沿的科学和技术才是真正可持续的核心竞争力。

现代制造业是人才和知识密集型行业，能留住人才的地方才能留住企业。深圳对于制造业吸附力下降也许并不只是因为高昂的房价。城市白领通常在享受着大城市一流的公告服务，同时忍受着长距离交通等压力。小城市从规划上更容易实现职住一体化，人际关系更亲密，幸福感也更高。华为出走的案例，给中小型城市带来了发展的机遇和希望。

大企业不能一直扎堆在一线城市，否则中国的经济格局会愈加固化。随着时间的推移，必然会出现强者越强，弱者越弱的局面，地区间的经济不平衡加剧，从而出现两极分化的结构。今天华为搬至东莞松山湖区域，那么下一个出走的大企业会去哪里呢？